美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城5座高層D室，建築面積1,018方呎，實用面積853方呎，三房間隔，屬屋苑最大戶型，單位剛以高達1,038萬元易手，呎價12,169元。資料顯示，這宗成交為屋苑分層戶首度升破千萬，亦是屋苑歷來第三宗千萬元。同座頂層連天台D室，2016年9月以1,080萬元易手，屬第一城史上最貴住宅。

【玖瓏山2房月租2萬元 呎租30元】
九肚山即將有新盤推售，中原地產周偉航表示，玖瓏山9月暫錄約2宗租賃成交，日瓏閣A1座低層J室，實用面積663方呎，2房間隔，以月租2萬元租出，實用呎租30.2元。

周偉航指，新租客感屋苑樓齡新，單位租金合理，即租入單位自住，業主於2014年以720萬元購入單位，是次租出單位可享約3.3厘租金回報。

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