50年前一個實用面積400多方呎的美孚單位售價是多少?答案是，深水埗豪宅匯璽今日一呎樓價，已能夠於六十年代購入荔枝角美孚新邨一層樓。當日買一層美孚，已變成今日賺200倍的投資。

創一口價賣樓先河

在測量師行普縉集團企業協助下，美孚新邨當年第一手價單（圖）重見天日，應可列為樓市「出土文物」。美孚新邨第1期早於60年代尾發售，疑似首張價單頁面寫上1968年8月，只有一頁紙，涉逾600個單位，分佈百老匯街1至11號（沒有10號）共10幢物業，售價低至2.45萬元起，即使是逾千呎「凸海」單位售價也不足10萬元，呎價數十元。最平單位為11號頂層電梯不到的20樓C室，實用面積434方呎，定價2.45萬元，呎價56元，料為美孚新邨歷來最平價單位。
美孚新邨也開創大型屋苑「一口價」賣樓先河，即低層至高層單位以劃一價錢發售。以首張價單為例，便有多達500個單位以一口價形式供市民選購，當年價單非常精簡，付款方法只有兩種，包括「一次性付款」可獲九折優惠，之後才演變成今天的即供付款方法。50年前香港買樓已可以做分期，據美孚當年價單顯示，若買家選用分期方式支付樓價，首期10%，之後有兩個每月連利息定額供款選項，包括「建築期內18個月內每月付」及「以後144個月每月付」計劃。