新地同心邨擬建1,800個過渡性房屋單位 望2022年中入伙
蘋果日報 2020/09/11 17:48
同心村過渡性房屋新地聖公會福利協會山貝路濕地修復區
新地今年初公佈「同心村過渡性房屋」，與聖公會福利協會合作，以象徵式1元，借出元朗山貝路農地，擬建1,600個過渡性房屋單位。
聖公會福利協會向城規會遞交規劃申請，計劃在該幅2.3萬平方米、「綜合發展包括濕地修復區」用地上，申請為期3年的臨時過渡性房屋發展與相關填土工程許可，擬建成1,800個過渡性房屋單位，較年初公佈時增加200個單位，料可供約3,840人居住，可望2022年中入伙。
最高只有4層 將採「組裝合成」建築法興建
申請文件中提到，有關申請預計為期8年，視乎城規會是否批准其續期申請。該會稱擬在空地興建低矮建築，最高只有4層，提供約1,800個臨時過渡性房屋單位，供約3,840人居住，擬議發展的地積比不多於1.7倍，總樓面面積料達3.87萬平方米，將採用「組裝合成」建築法或預製建築組件興建單位，以縮短建築時間。
該會亦計劃興建不少輔助設施，如將興建一個綜合社會服務中心、社區備膳室、社區洗衣房、生活用品館及小型社區零售設施等；亦擬設多用途活動室，為居民提供舉辦活動的場地，預計2022年第二季落成，2022年中入伙。
稱申請地點內沒有發現現存濕地生境 符合指引要求
規劃申請中提到，該用地屬「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地復修區」，已被丟空一段時間，之前未有永久性住宅發展計劃，認為長遠會不損害該地帶的規劃意向，又稱申請地點內並沒有發現現存濕地生境，故認為發展項目符合「不會有濕地淨減少」的規劃指引要求。
城規會暫定於下月23日開會討論項目，即日起接收公眾意見至下月3日截止。
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