樓市動向
▲利嘉閣電話調查發現,328名受訪者中,一半因加息暫緩入市,但較上月同樣調查減21個百分點。加快入市者佔23%,增17點。反映買家趁利息仍低入市。
▲中原謝家哲說,西環寶翠園8座1462方呎高層H,作價998萬元,每呎6826元。業主01年以670萬元購入,賺49%。
▲中原陳碧君說,赤柱灘道16號海灣閣A座1800方呎低層,作價1420萬元,每呎7889元。
▲美聯周麗華說,九龍灣德福花園J座629方呎低層5室,作價230萬元,每呎3657元,造價合理。業主叫價250萬元,加息後減價20萬元,即獲承接。
▲利嘉閣林志強說,土瓜灣傲雲峰6座605方呎,低層D,業主減價13萬元後,以245萬元沽出,每呎4050元,低市價2%。單位於去年2月以209萬元買入,持貨1年多,賺36萬元。
▲仲量聯行宣布,九龍塘建新中心低層地庫26號舖及地庫一層1至9號舖,銀主指示取消招標,收回物業。
▲世紀21鄭達昌說,馬鞍山海濤居3座586方呎H,作價202萬元,每呎3447元,較同類低5%。
▲祥益謝澤銘說,屯門啟豐園4座467方呎高層E,作價83.5萬元,每呎1788元。業主去年以65萬元購入,賺18.5萬元。
▲港置鄧偉業說,元朗YOHOTown9座544方呎高層D,作價175萬元,每呎3217元。業主去年以130萬元購入,賺45萬元。
▲美聯謝尚恩說,元朗鳳琴街22號地下4至5號舖共2760方呎連租約,作價2180萬元,每呎7899元。舖位月租5.5萬元,回報3厘。