中原地產陳家鴻表示，新地（016）北角海璇效應下，同區柏傲山錄偷步入市個案，並為屋苑首宗海景戶二手交易。他表示，單位為6座中層A室，實用面積1,197方呎，剛以3,968萬元成交，呎價33,150元。原業主2014年10月以3,317.88萬元向新世界（017）一手買入，賬面獲利650.12萬元，升值近20%。當時買入價只是合約價，未計DSD回贈90%及120天成交回贈6%。

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