政府出重招遏炒樓後不足1個月，大屋苑再現高價成交，兼且交投回復旺場，可見在利率低企兼高通脹之下，實物資產始終是最保值投資。特別是住宅、商舖以及商廈物業，買入後有租金收入，兼有按揭槓桿效應，在嚴重負利率時期，人為干預措施好難阻止樓價上升。
事實上股市已對此現象作出反應，正當美聯集團（1200）兩個星期內由8元樓上急挫至近5.50元之時，同系經營工商舖代理的美聯工商舖（459）卻飛升，其間不斷見有大額的商廈及舖位成交，可見低息之下熱錢總要找出路。美聯工商舖轉上主板後，成交至近期才稍有看頭，市值僅7億元，假如部份專炒住宅的資金轉戰商舖，美聯工商舖相信大有潛力。

價值重估剛開始

磚頭股其實已在悄悄地重上高峯，例如麗新發展（488）昨急升7.8%，收0.275元，突破上月初高位，升至07年以來新高，經過近幾年賣樓套現與減債，麗展財政已大幅改善，價值重估可能才剛開始。集團7月底止全年虧轉盈賺21億元，當中有12億元來自投資物業重估，但扣除有關數字，盈利仍然相當可觀。計磚頭價值，麗展7月底每股資產淨值0.664元，較上年度的0.501元大幅提升，而以昨收市價計，最新NAV折讓近6成，以公司財政改善情況，折讓應該持續縮細。
同系麗新國際（191）及麗豐控股（1125）昨日也見異動，尤其前者成交急增至近千萬元，當中不涉大手上板成交，是近年所未見過的高成交量。麗國上年業績同樣超勁，賺4.4億元，而市值也不過13億元，每股NAV為2.55元，現價折讓多達7成，比麗展更誇張，有資金密密收貨並非無道理。麗國收0.80元，升6.6%。麗新系股價及成交異動，要實。
歐陽風