上次講到古巴比倫人的致富法則，第五個是讓你的住所成為可獲利的投資。書中指出要有一個「可讓孩子嬉戲的乾淨空間，妻子可在那裏栽植花草。」「有許多福氣會因擁有自家房子而來」，而且「你的心情會因擁有一項有價值的房地產而覺得快意，你唯一需要負擔的，不過是繳給國王的稅。」當然書中指的，是古代的背景，但一個穩定的住所，確是家庭的起點。
再者，「付給莊主人的貸款，相當於你過去負擔的房租。」這已包含相當的財務智慧。如付出的樓價比租金高出很多，相信是買貴了，因此在使用時要留意，香港房地產市場的獨特性。
第六個法則是確保未來收入，這是指在自己不再年輕力壯時、不能再照顧家庭時，有所準備。書中建議投資、存款、房子，在自己上天堂時，保險計劃可大派用場。不過計劃須「穩如國王的江山」，大家在選擇退休、保險計劃，與公司時，宜在有關產品及公司穩健性上多參考。

提升賺錢能力

第七個法則是增進賺錢能力，作者認為這是一個擺脫貧窮最有力方法，特別是入不敷支的年輕人。與其叫上司加薪，不如對自己的行業精益求精，找出別人成功的原因。「培養自己的能量，變得更有智慧，更有技能」，「隨着財智成長，我們會賺取更多。」
作者指出要盡快償還債務，而且有和諧家庭。家庭不和諧，有財富剩下來恐怕是難成的事。還有立遺囑使產業可公平分配，及對有重大打擊的人予以同情。書中還有黃金五律與大家分享。
（待續）

中大酒店及旅遊管理學院
會計與財務高級導師　李兆波
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