美股反彈,A股造好,昨天港股反覆回升,下午拍地氣氛較之前東涌賣地為好,恒指保住121點升幅收市,報收19667。
昨天的大埔地皮由香港小輪(050)以13.3億元投得,高出勾地價26%,計及政府推出的調控措施及市場反應,成交屬市價,且發展以小型住宅為主,價格屬合理水平。至於投地氣氛較上次東涌拍地好,至少有如長實(001)等大地產商曾加入競投,但與過往之拍地氣氛相比,亦非熱烈,故昨天拍地之成績及氣氛雖可暫時紓緩投資者的偏淡情緒,但相信投資者仍會繼續關注發展商在未來官地拍賣時的取態,下次官地拍賣在6月8日,是市區的黃金地皮,到時的成交價會成為後市指標。