環球樓市:中福花園4年升值兩倍
由於澳門氹仔金光大道未來將發展成可媲美美國賭城的娛樂博彩及消閒之地,氹仔樓價在過去數年已累積不少升幅,如有15年樓齡的中福花園,過去4年多也上升約2倍。
中福花園鄰近澳門大學及新世紀酒店,且稍偏離喧囂的大馬路,環境較清靜,但只要步行3數分鐘,即有巴士站,而且位置近澳氹大橋,乘巴士或自行驅車往澳門半島都很方便。
而且,屋苑有泳池、健身室及乒乓球室等設施,在一般高樓齡的澳門物業中,實是難得一見。屋苑尚有住客停車場。
中原(澳門)顧問何子鳴表示,由於屋苑單位數目不多,加上用家為主,現時僅約10個放售盤,叫價每方呎由1500至2100元,買家多以澳門人為主。至於租盤更少,租客多是外籍人士,月租由6000多至萬餘元,視乎景觀及呎數而定。
是次介紹的二手放盤,屬極低層的3房單位,雖無開揚景觀,但也可望屋苑泳池,和一些翠綠樹景。單位放盤前已重新裝修,故室內一切均見簇新,廳房裝有新冷氣機,如買家要求不高,只要添置家具電器便可入住。
地址︰氹仔永樂圍61至75號
座數︰2幢18層高分層住宅,5幢獨立屋
單位總數︰192個分層單位
面積 分層:1439至1600方呎
間隔 分層:3房2廳
平均呎價 分層:1500至2100元
設施:泳池,健身室,乒乓球室及停車場
間隔:2及4房
平均呎價:1500至3220元
設施:停車場
單位:麗景閣極低層E室
面積:1500方呎
叫價:268萬元
呎價:1787元
賣點:清靜,望泳池景
資料:中原(澳門)濠景分行