最近港股表現異常反覆，但樓市似乎完全不受影響，港島西區一個近電車路的樓盤高價開盤都輕易大賣，元朗樓市區價亦獲得不俗承接。睇好本港物業，細碼發展商最抵買，以爪哇控股（251）為例，未經最新年度業績重估前每股NAV9.62元，現價3.62元買折讓是63%，即以37折買其大量優質投資物業，這些老牌地產商因流通量低，股價長期被市場低估。
另一隻折讓更誇張的是卓能集團（131），每股NAV多達10.61元，但現價僅2.41元，市價是NAV兩折有多，非常離譜。卓能除了持有不少投資物業之外，最新的本港發展項目是位於荃灣汀九項目「一號九龍山頂」一期，因為涉及大量伐樹，未獲政府批出預售樓花同意書，並已延遲推售兩年。

卓能儲定貨等炒

卓能最近與政府達成協議，以每棵樹20萬元的代價、額外支付約1500萬元，另加補種樹木的方案，終獲解決問題。以上豪宅項目一旦批准重新推售，套現金額肯定高過卓能現市值7.5億大元，這類「筍盤」沒有太多人留意，係時候儲定貨等炒。
若吼成交較大的細地產股，田生（8136）應該較有睇頭。田生近月分別統一九龍城沙浦道75至81號全部業權、購入深水埗通州街兩個項目逾9成業權，又收購筲箕灣道383A號至387號多幢舊樓，除此之外，田生早前收購的西環舊樓，經重建成新樓料可輕易以過萬元呎價推售，這類股仔至少坐得舒服。
歐陽風