基金K請吃晚飯,叫我哋去尖沙嘴樂道一間海鮮酒家,基金K本是中環客,何解叫晒我哋過海吃飯?基金K話佢不時到文化中心聽音樂,入場前搵到呢間海鮮酒家吃飯,嚟過幾次,覺得唔錯,故此輪到佢做東時就選咗呢個地方。
食落,啲海鮮叫做唔錯,大家冇乜苛求。去文化中心參加音樂會,最麻煩一回事就係自地鐵站行過去,不甚方便,如在樂道吃飯,行去文化中心真係有排行,尤其是近來近住YMCA嘅隧道入口封咗㖭。設計道路通行嘅,不知是何部門,總之將文化中心變成一個孤島,對傷殘人士絕不友善!
是晚知道香港失業率創三十八個月新高,但本港樓市甚為暢旺,我哋請基金K與分析F解釋,基金K堅持睇淡,恒指挑戰萬六點,只係熊市反彈,之後仲有得跌。分析F對新蒲崗新樓盤嘅暢銷,嘖嘖稱奇,更估唔到平均售價會達到七千五百元(一平方呎)。該樓盤附近一帶,是甚麼龍蛇混雜環境,分析F話不便多講,自己去行一轉便知,佢嘅解釋就係利率太低,低息供樓效果開始發揮威力,加上新盤供應量太少,故此樓價看好,而大型屋邨嘅租金亦看漲,主要原因係豪宅租金下滑,受減薪或裁員影響嘅外資行員工要搬離豪宅,搬去大屋邨也。正是大屋搬細屋,大屋租金跌,細屋租金升。