樓價回落，即使持貨3年轉手，辣招鬆綁都無得賺。美聯物業助理區域經理方吉和指出，東環1A座高層3室，實用面積453平方呎，兩房間隔，據悉，單位在4月份曾以880萬元放盤，至11月份初減價至630萬元，獲多組客人查詢，多番還價後終減價至600萬元售出，放盤至今累減280萬元或約32%。他指，同類單位7月時曾以725萬元成交。

據了解，原業主於2015年9月以561.5萬元買入單位，持貨3年，帳面僅獲利38.5萬元，升值約6.9%，屬屋苑轉手賺幅最少個案，若扣除供樓成本後，接近平手離場。

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