利嘉閣黃諾文表示，西灣河鯉景灣觀景閣頂層單位，508方呎，兩房間隔，外望東南公園景致，成交價486萬元，呎價9567元。原業主於08年3月以300萬元入市，獲利186萬元，漲價62%。