【本報訊】內地樓市「金九銀十」的銷售旺季卻迎來調控月，更多城市被納入今輪打壓樓市措施範圍。前日寧波市住建委宣佈加碼調控，昨日起在多區新購住房，須2年內限售。
近日，桂林、無錫及東莞三個城市的樓市調控措施亦進一步加碼，其中桂林規定第三套房兩年後方可轉讓予他人的限售政策；無錫亦都調整了限購區域和公積金貸款政策；東莞則發佈《關於切實規範國慶中秋期間房地產市場秩序的通知》。

內地8城市實施限售

由9月22日至今10日內，已有12個城市作出調控升級，包括西安、重慶、南昌、南寧、長沙、武漢等省會城市，其中8個城市採取了限售措施。據國家統計局8月份70大中城市新建住宅價格指數，近期加碼調控的12個城市中，除東莞不在統計範圍內，其他11個城市，有9個都在8月錄得房價環比上漲。
廣發證券發表研究報告指出，今年上半年內地二線和三、四線城市，市場景氣度較高，部份房價甚至出現明顯上升，是調控開始轉向這些城市的主因，「限售」作為主要政策手段是針對投資需求。
報告指出，在行業庫存處於低位的情況下，核心一、二線城市的既有調控難見放鬆，甚至會出現常態化，並不排除未來會有更多二線及三、四線城市出台限售措施。