九倉（004）上半年核心盈利下跌12%，差過市場預期，主要受內地賣樓收益下跌46%影響；靠本港租金收入穩健增長來「撐住」。

九倉執行董事李玉芳透露，經歷了5、6月生意疲弱，海港城及時代廣場於7、8月表現見明顯復蘇，由於期內有市場推廣活動，帶動人流有10%至20%增長，內地客亦「返翻黎」，相信該月銷售會有不錯增長，「一定會好過5、6月。」李玉芳形容，對下半年零售業務表現「幾樂觀」，「全年要有單位數字增長係無問題。」

李玉芳強調，集團會透過搞活動及調整商戶組合，吸引更多不同客戶層，不會過於依賴內地客。

至於內地商場，李玉芳指成都IFS商場年初開幕至今，人流及生意都大幅增長逾倍，現有90%商戶開門營業，寫字樓已有三分之二樓面租出或進入最後洽商階段。她指雖然內地商場的基本租金會有壓力，但會透過增加商場生意，去帶動租金分成方面收入。

九倉上半年內地物業合約銷售額為89億元（人民幣、下同），只達全年目標230億的不足40%。副主席吳天海坦言賣樓表現是差過預期，全年要達標是有難度，「我地對內地樓市唔樂觀，會暫時停手唔會搵新投資，上半年都無再買地。」他指集團未來會集中做投資物業，「收購中環卡佛大廈係第一步」，未來內地賣樓套回的資金，亦會月作投資在中、港的投資物業項目中。

至於內地賣樓利潤率何時見底，吳天海沒正面回應，只強調下半年會跟隨市場調整幅度來下調其售樓價格，「唔會亂咁減價。」