當年今日
關於我們

【動工量】首4月私樓動工量僅五千伙 較去年同期大跌近五成

蘋果日報 2018/06/21 19:02

動工量屋宇署落成量

屋宇署今日發表最新數據,2018年4月份全港共有2個私樓項目動工,涉及單位合共2,103伙,較3月份的268伙大增近七倍(685%),創六個月新高;而今年首4個月累計動工量合共5,005伙,較去年同期的9,814伙減少49%,為4年同期新低。
數據顯示,四月份共有2個私樓動工,涉及單位總數2,103伙,當中較大規模的項目為新地(016)天水圍第115區,涉及單位1,777伙;其次, 宏安地產(1243)牽頭的油塘四山街13至15號亦已於同月開展上蓋建築工序,涉及326伙。連同上述項目,2018年首四個月全港共有10個私樓動工,涉及單位總數5,005伙。
利嘉閣研究部預計,今年餘下時間私樓開展動工進度將繼續追落後,當中不少大型項目可望陸續展開工序,包括屯門第56區管翠路(1,982伙)、將軍澳日出康城8期(1,422伙)及10期(893伙)、屯門第16區海榮路及恒富街交界(669伙)、元朗大棠路(504伙)及屯門第56區掃管笏路(465伙)等,均已獲屋宇署批准動工並可隨時施工,加上發展商利用自身土儲開展的其他項目,料可帶動私樓動工量持續增加,有機會連續兩年超越2萬伙並挑戰18年新高紀錄。
另4月份全港共有5個私人住宅項目,合共1,204個單位落成,以新世界(017)荃灣柏傲灣伙數最多,涉及983個單位;其次為長實(1113)半山波老道21號(第1期),涉及單位115伙等。利嘉閣研究部指,今年首4個月僅佔差估署全年預測的18,130伙約13.6%,但下半年仍有不少焦點項目可望竣工,包括九建(034)紅磡環海‧東岸涉1,008伙、長實荃灣海之戀涉970伙、會德豐(020)將軍澳MONTEREY涉926伙等,料全年可挑戰1.9萬伙,創14年新高。
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty