張先生與友人合資經營五金店,去年八月底,以月租二萬六千元租下秀茂坪邨商場一個舖位,簽約時已知店舖左邊因屋邨工程關係而有一幅小圍欄,但因舖位面向馬路及巴士站,位置開揚,且房署職員清楚表明,工程在今年四月便會完工,張先生計算後認為「有得做」,故簽下一紙三年合約。
招牌也被遮蓋
張先生稱,開業後五金店生意尚可,亦見有人流,惟至今年四月,工程不但沒有完成迹象,六月時房署更在商場正門前行人路加建圍板,令其店舖完全被孤立,招牌也被遮蓋,路人根本不會知道圍板後面有商舖,五金店生意額急跌三成。
張先生說,他多次向房屋署及商場管理公司交涉,獲悉工程可能要至今年底才完竣,其店舖才可望重見天日,惟「呢幾個月唔知點捱」於是要求房署可暫緩租約或減租,但房署堅持「合約精神」,拒絕其所有要求。