何文田勝利道一帶，因位處鬧市內街，旺中帶靜，成為近年發展商買地盤起樓發展商機。永義國際( 1218)的勝利道1號為區單樓樓外，恒基地產(012)同一條街上的有「劏房之霸」新盤加多利軒，由於提供「清一色」蚊型細單位，面積細至僅161呎開放式戶，超迷你廁所更被形容為「不能坐的馬桶」設計。

由於位處34名校網，發展商儘管將物業「愈起愈細」，挾名校網優勢，一樣不乏追捧客。以加多利軒售出的一手單位計，平均呎價2.1萬元，最高成交呎價更達2.5萬元。