因為筆者自己住的地方有所改變，同時又陪一個「老死」去尋找租住單位，所以最近經常和地產經紀打交道。以下有一點心得：
1）如果你在租樓與買樓之間拿不定主意，切記不要問經紀意見，因為他一定會說服你買樓。如果你想認真的看看租盤，千萬別讓他知道你也考慮買樓，因為他會帶你去看籮底租盤，盡辦法令你對租樓死心。
2）如果經紀說：「業主開價月租$7500，但是他的底線是$6800，和你心目中的$6500差不多了。」小心！經紀所謂的底線是業主親口說的還是他自己「吹」的？不過通常經紀所謂的業主底線，永遠也只會略高過你心目中的價錢一點點，世事真巧合。

3）高收入的經紀，從表面看上去多數會是好好先生或乖乖小姐，而且在我個人的小小統計裏，他們通常有一點點胖。一點點的胖確實能令客人覺得自己會比他們醒目，不易受騙。
4）有經驗的經紀，在睇樓初期永遠也不會賣花讚花香，手法太低了。他們懂玩文字遊戲：「雖然這單位不是太突出，但也不至於很差，間唔中也有客來看看。」輕描淡寫，卻使你覺得說話中肯，信得過。
5）當你正處於決定成交的階段十五十六之際，你會發現原先輕描淡寫的好好經紀突然搖身一變，變成你的「啦啦隊長」，熱情逼切、雙眼發光。而且不知在哪裏會突然彈多幾個經紀「啦啦隊員」出來，一齊為你打氣。
6）帶多幾個麻煩的親戚朋友一齊去，能有效降低被經紀「感性地」說服的機會。
7）睇新樓盤的新裝示範單位時要額外小心，好容易「中降」，是「不知不覺唔知點解攞錢出嚟買樓降」，我有很多朋友也中了，他們話中降時感覺迷迷糊糊！