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名門揚言高開 呎價萬三起

蘋果日報 2005/04/19 00:00


【本報訊】高價豪宅買賣熾熱,長實(001)今年重頭新盤大坑名門,揚言定價較現時一手豪宅盤高兩三成,特色單位造價並以打破現時豪宅新盤呎價為目標。項目最快下月底至6月初推售,最平呎價1.2萬至1.3萬元。

下月底可應市
尖沙嘴凱旋門頂層複式創出本港豪宅新高價後,部署開賣名門的長實,集團高級營業經理黃思聰表示,雖然項目售樓紙仍未批出,但對該盤造價充滿信心,揚言名門造價必較現時新售豪宅高至少兩成。若以凱旋門平均呎價1.4萬至1.5萬元計算,名門平均呎價逾1.68萬元。
黃思聰指出,名門提供376個單位,集團不急於出售,將保留三分一於明年8月現樓發售。頂層設4個6000至8000方呎複式,目標呎價逾3萬元,勢破市場新高價。項目高層特色戶與低層單位,定價差距大,但未有透露幅度。
該項目建築成本每方呎達3300元,較本港分層豪宅用料高出50%。
至於同區由建設師關善明及律師劉鐵漢發展的渣甸豪庭,剛委託第一太平戴維斯為物業管理。項目全幢48伙,單位約1200至1400方呎,另設2個頂層複式,約2900至4200方呎,預計6月落成。