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【樓市熱爆】嘉湖山莊複式戶18年來驚爆首宗逾千萬

蘋果日報 2015/04/14 06:00

嘉湖山莊複式

向來是上車客最後樂園的天水圍嘉湖山莊,因地區偏離市區,銀碼相對低,惟市場剛錄一個大複式單位成交,驚見逾1,000萬元。

單位是7期景湖居頂層B室,建築面積1,690方呎,實用面積1,407方呎,成交價衝上1,050萬元,實用呎價7,462元,建築呎價亦達6,221元,成交價創下97年以來,嘉湖山莊最大金額成交。原業主1995年以433萬元買入,持貨20年,賺617萬元,升1.4倍。

97年以來,嘉湖山莊於樓市高峰期時,僅錄3宗超過1,000萬元成交,最高銀碼紀錄是麗湖居5座複式戶,於97年8月以1,085萬元成交,業主迄今仍持有;其次為景湖居1座頂層複式,97當年1,061萬元成交,同期3座另一複式,則1,050萬元成交,連同剛錄的1,050萬元成交,屋苑歷史上,先後4宗千萬成交。