利嘉閣黃銳平表示，柴灣杏花邨30座高層7室，建築面積604方呎，實用面積499方呎，原開價620萬元，最終以590萬元獲買家承接，建築呎價9,768元，實用呎價11,824元。原業主早於1988年以49.8萬元購得上址，持貨近26年，獲利540.2萬元，升值10.8倍。