【本報訊】樓市熾熱，泡沫化日趨嚴重，但特首卻不認同。他表示，如樓市出現泡沫，他會出手，又承認本月中在施政報告公佈增加土地供應等政策，只是中長期措施。有學者警告，若政府不推出壓抑炒賣政策，樓市泡沫最遲明年上半年爆破。
曾蔭權接受港台專訪時表示，增加土地供應一定可穩定樓價，但不可能立竿見影。他表示，對於短期炒作只可用行政手段處理，他不會容許樓市出現泡沫化，「如果有炒樓成份，炒到有泡沫化成份，我講咗，一定唔會袖手旁觀。」內地炒家被指是推高樓元凶，他認為香港是開放市場，不能規定只有港人才可買樓。

規管賣樓不會褪軚

施政報告提出立法規管發展商賣樓，但地產建設商會表明反對，曾蔭權揚言不會褪軚。他認為立法才能確保人人跟隨，相信發展商會接受。
經濟學家關焯照反駁說，現在樓市已呈現泡沫化，「啲人仲預期樓價會比97年升多一倍，公屋、居屋，連凶宅都有人炒。」他警告泡沫最快今年底爆破，政府應增加炒家成本，如加印花稅；降低600萬元以上樓房的按揭率，又提前置安心計劃申請，並大增名額一至兩倍。
科技大學經濟系主任雷鼎鳴表示，現時主要外來資金推高樓市，不排除突然抽走可能性，但這些炒家多買豪宅，政府不用特別去處理，應增加港人會購買的中小型單位，令其售價慢慢回落。