【新盤巡禮】
預期今年底前入伙的鴨脷洲南區．左岸，料可受惠於即將通車的港鐵南港島綫，屆時約10分鐘車程抵金鐘站，賣點更強。物業矗立海旁，擁覽深灣遊艇會至大樹灣海景，提供區內罕有的四房大戶型，身價高一線。
記者：溫潤潔
攝影：李錦鏵

南區．左岸兩座相連大廈呈一字排開，戶戶向東南方，前臨香港仔南避風塘、著名海上食府珍寶海鮮舫及深灣遊艇會，遠眺大樹灣及海洋公園。從屋苑徒步約10分鐘到達最近的港鐵利東站，距離可接受，但以斜路為主，上落耗不少腳骨力，沿路無瓦遮頭。物業基座地庫1及2層為停車場，設有119個住客停車位，與住宅114伙，做到1比1的要求，為近年新盤罕見。

每層2伙　最細面積1,681方呎

兩座大廈每層2伙，面積1,681至1,907方呎，兩座頂層各設1伙，面積分別2,659方呎及2,728方呎，全數114伙，10月初開售，迄今尚餘三成多貨尾待售，已售出逾六成單位中，折實最平超過4,000萬元，呎價約2.29萬元，較毗鄰深灣軒近期成交呎價約1.59萬元，高約44%。
不過，全新及二手市場難直接比較，南區．左岸採用特大戶型間隔有分別，各戶備私家電梯大堂，歸入單位面積內。標準分層附70餘方呎露台，最低層2樓單位連平台，平台面積320至650餘方呎，頂層戶連2,100餘方呎平台及天台。
單位格局工整，客飯廳約400方呎，間隔四房雙套，合多代家庭同住，兩間套房寢區約100至180方呎，主人套房靠邊有位造櫃或衣帽間。
另外兩間細房約65至130方呎，可自行打通，又或者揀單邊2座A室，兩間細房空間分配平均，約90至100餘方呎。
四間睡房景觀有別，兩間套房與客廳享海景，兩間細房望深灣軒樓景為主。單邊2座A室，兩間細房設曲尺窗，有一邊向東北望海景，主人套廁有大窗享海景，惟其他浴室均屬無窗黑廁。頂層單位間隔四房三套，客廳及套房享海景，但主人套廁及細房望樓景。

現在進入《蘋果》360° 有得網上參觀南區．左岸現樓，網址為 http://apple360.nxtdig.com.hk/marina