【本報訊】商廈買賣稀疏，導致業主劈價沽貨，呎價接連失守。尖沙嘴力寶太陽廣場錄得近半年來首宗成交，呎價僅5600元，原業主持貨10個月勁蝕37%，單位較今年高位狂跌價逾46%，呎價重返04年水平。

呎價低造5600元

據消息人士透露，力寶太陽廣場711室，1212方呎，交吉成交，呎價5600元，售價約678.7萬元，買家為長線投資者。原業主今年1月以呎價8900元購入，涉資約1078.7萬元，10個月後轉售損手約400萬元，樓價蒸發37%。
力寶太陽廣場今年至今錄得21宗買賣，其中1110室，1405方呎，1月份呎價曾高造1.03萬元，創近10年新高。該廈對上一次成交，為5月份的1406至07室，4715方呎，呎價9900元，半年間呎價下瀉43%。
此外，沽出上述單位的投資者，於本月初亦曾售出同區新港中心1座1705A室，2218方呎，成交價1397.3萬元，呎價6300元，持貨9個月蝕687.6萬元，貶值33%。至此，該名投資者已悉數將持有的尖沙嘴區商廈沽出。