新盤陷搶客戰，中信泰富旗下馬鞍山落禾沙里峻源於趁中秋節翌日紅日賣樓，涉及42伙，以價單方式推售12伙單位，同步推30伙單位招標。市場消息指，至下午約1時，項目售出9伙，其中3伙以價單售，另6伙招標沽，合共9伙，佔推售量僅21%。

成交紀錄冊顯示，項目全日售出9伙，其中3伙以價單售出，另外6伙招標售出。單位實用面積介乎922方呎至1,194方呎，全屬3房套房連工人房間隔，成交價由1,733.76萬至2,137.73萬元，呎價15,726元至18,804元，套現1.75億元，平均呎價16,824元。成交價最貴一伙為3座17樓C室，實用面積1,193方呎，成交價2,137.73萬，呎價17,919元。呎價最平為2座8樓C室，實用面積1,194方呎，成交價1,877.67萬，呎價15,726元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，峻源今天首輪開售12伙，另有30伙招標，該行出席率約為5成。今天出席買家當中，用家佔約8成，新界客佔約7成。項目供應以大型單位主導，銀碼約1,500萬元以上，由於買家以用家為主，傾向入市優質貨，屬意以抽籤形式入市較高層優質海景單位。料中秋節假期內，招標單位成交將陸續增加。

近日市場氣氛有好轉，歐洲央行宣布減息，正式進入負利率時代，預計美國亦會減息，對市場有正面影響。本月新盤市場起動，多個新盤接連推出，預計全月一手可錄約2,000宗，同時亦要視乎中美貿易戰及香港社會運動進展。現時新盤訂價若對比6月份高位有約兩成折讓，銷情反應會相當熱烈，現時剛性需求仍然強大，若市場氣氛持續向好，將有機會帶動中產換樓鏈及投資者入市。

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