【本報訊】中原研究部黃良昇指，上月工商舖登記數字錄202宗，破去年12月231宗低位，連續兩個月創下自1995年7月以來的歷史新低。黃強調，1月數字尚未反映肺炎疫情蔓延的影響，估計工商舖買賣持續低迷，有機會跌穿200宗水平；金額方面，1月份錄19.38億元，按月跌43.3%，創2009年2月16.59億元後近11年按月新低。

南匯意向價2,422萬

若按類型顯示，寫字樓上月份錄41宗成交，僅高於2016年2月34宗及2019年11月40宗水平，創下歷史第三低，金額則錄5.17億元，按月升6.8%；工業錄104宗，創歷史次低，金額則錄7.0億元，按月跌65.7%；商舖錄57宗，創歷史第三低，金額錄7.2億元，按月跌19%。

另外，中原（工商舖）黃國明表示，放售南匯廣場A座高層12及15室，總面積約2,202方呎，呎價約1.1萬元，意向價約2,422萬元，該單位亦以每方呎約25元招租。資料顯示，過去一年該廈僅錄約三宗買賣成交，當中同層06及07室，面積分別約852及876方呎，去年9月以呎價約9,800元易手。