中原地產林穗華表示，黃埔花園本月暫錄約20宗成交，細單位受追捧，屋苑平均實用呎價拉高至近萬三元水平。

最新成交單位為5期1座高層H室，實用面積503平方呎，兩房間隔，成交價首破700萬元，剛以703萬元易手，折合實用呎價13,976元。原業主於2011年5月以485萬元入市上址，持貨3年多，現易手賬面獲利218萬元，單位升值45%。

另一宗高價成交為2期5座高層H室，實用面積389平方呎，日前以588萬元成交，每呎實用造價15116元，創同類型單位呎價新高。