▲利嘉閣余考成表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道12號中層B室，676方呎，連租約，成交價480萬元，呎價7101元，現收月租12500元，回報3.1厘。賣方2006年初以210萬元購入，獲利270萬元，漲價1.3倍。