車位炒風熾熱，長實（1113）上月拆售將軍澳日出康城緻藍天近百個車位，售價不足200萬元，小業主轉個手，不足半個月「摩出」（完成交易前轉手）即賺近50萬元。小業主開價更狼過長實，最癲一個車位，叫價竟達300萬元，拍住市中心屋苑天晉價格。

長實上月中沽出緻藍天約90個車位（全為LG3層），造價170萬至198萬元。由於將軍澳市中心多個屋苑的車位價格已炒到上200萬元以上，天晉甚至已見300萬元，令到日出康城車位出現追落後炒情況。中原地產張鎮邦表示，長實拆售車位後至今約一個月，市場已錄得最少5宗「摩貨」成交。緻藍天上月拆售車位時，每名業主最多只可認購三個車位，加上首期僅10%，據他了解很多業主均用盡掃貨限額。其中一名本地業主動用約550萬元連購三個車位，本月7日成功以234萬元摩出其中一個雙號車位，上月16日買入價186萬元，持貨半月轉手即賺48萬元或26%。至於手持餘下兩個車位，暫計劃作收租，預計每月收租約4,500元。

另一摩貨為雙號車位，投資者上月17日以193萬元買入，本月1日以242萬元摩出，即賺49萬元或25%，亦創下日出康城歷來最貴車位摩貨紀錄。

張鎮邦續稱，緻藍天現有約7個二手摩貨放盤，最平叫價240萬元起，最貴為一個雙號車位，炒家上月15日以198萬元買入，現加價五成至300萬元放售。將軍澳車位交投暢旺，本月已錄得約20宗成交，上月全月亦僅30宗。其中海天晉B層雙號車位以280萬元易手，創屋苑車位新高。

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