中原伍錦基表示，將軍澳Monterey錄得首宗預租成交，單位為5座中層B室，開放式戶，實用面積280方呎，業主於本月初以16000元叫租，終減價1,500元至14,500元租出，呎租52元，外望山海園景。

據指，業主於2017年3月以466萬元買入，以月租14500元計算，租金回率約3.7厘。

馬鞍山新港城兩房 月租1.38萬

中原地產胡耀祖表示，近日二手交投量下跌，觀望氣氛濃厚，馬鞍山新港城新近錄Q座高層03室，單位實用面積337平方呎，建築面積451平方呎，兩房間隔，日前以13800元租出，實用平均呎租約41元。

中原胡耀祖指，新租客感屋苑交通方便，租金合理，即租入單位自住。業主於2010年210萬元購入單位，是次租出單位可享約7.9厘租金回報。

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