面向柴灣道 受車聲滋擾
蝶翠苑半數單位設減音露台

蘋果日報 2019/12/21 02:20

綠置居減音露台蝶翠苑青富苑

【綠置居派表】
【本報訊】以市價49折推售的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑綠置居,昨日開始派發申請表和售樓資料,其中青富苑B座部份高層單位享無敵海景,但同時受噪音或強光影響,至於蝶翠苑則有約半數單位設減音露台。不少市民昨日到觀塘綠置居銷售小組取表及參觀單位模型,有公屋戶表明買樓是為子女謀安居之所。房屋委員會資助小組委會認為今次項目單位面積較細,或會影響吸引力。
記者:李詠希

青衣青富苑位處青衣路18號,分A和B座,共2,868個單位,實用面積介乎187至471平方呎,售價約82萬至273萬元。據售樓資料顯示,兩幢大樓樓層總數均為43層,每層共36個單位。兩幢大廈分別設八部升降機。屋苑附設兒童遊樂場、羽毛球場和商場等。
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市民昨到觀塘綠置居銷售小組取表及參觀單位模型。廖雁雄攝
青富苑B座高層望海
買家需留意的是,該屋苑B座1至4號、34至36號單位坐北向南,雖然高層有機會眺望海景,但同時面向九號貨櫃碼頭和露天貨倉等,或受噪音或強光影響。B座地下附設垃圾收集站和有蓋垃圾車專用車位,該座25號至30號低層單位或聞到臭味。A座21至24號及27號單位則裝有隔音窗,有關單位面向青沙公路,料有噪音及景觀一般。A座樓下也附設幼稚園。

至於另一項目蝶翠苑位處柴灣道388號,屬首個港島綠置居項目,只得一幢,樓高39層,提供828個單位,實用面積介乎187平方呎至320平方呎,售價約98萬至207萬元。其中432個單位設減音露台,露台面積為28至32平方呎,只得1至3號、13至18號、21至23號單位有露台。大廈2樓至36樓的12號、19至20號、及2樓至13樓的4號單位則設有減音窗,有關單位均沒有露台。設減音露台和減音窗的主要面向柴灣道。

蝶翠苑每層有23個單位,每層均有兩部升降機到達。但面向新廈街的5至11號單位,可能望到附近的哥連臣角道華人永遠墳場。8、9、15及16號單位樓下設垃圾收集站和有蓋垃圾車停車位;18至21號樓下則為長者鄰舍中心。屋苑設平台層兒童遊樂場,亦有零售商舖。

房委會資助房屋小組委員兼公屋聯會總幹事招國偉昨早特地到綠置居銷售中心視察情況,他說今期項目單位偏細,七成單位不足300呎,加上青衣和柴灣位置較上次的綠置居東京街麗翠苑項目遠,對有意改善現有居住環境的公屋戶吸引力較細,認為應重新檢討綠置居整體設計。他估計今期綠置居將有約5萬宗申請,超額認購13倍。
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