香港首富、長和系主席李嘉誠今日表示，樓價跌5%好少，跌10%好平常。的而且確，跌一成好平常，本報根據中原地產資料，統計全港100個屋苑，結果45個屋苑現水平平均呎價，較去年高位平均呎價低超過10%。

差價最大是香港仔中心，目前呎價錄8,951元，較去年4月高位12,569元，平接近三成，主要由於屋苑僅錄得一宗成交，且為銀主盤，為A座低層戶，實用572方呎，成交價512萬元，呎價8,951元。

以地區劃分，新界東冧價王是呎價一度升穿1.3萬元的沙田好運中心，目前呎價10,745元，較去年高位為9月錄13,056元，冧價17.7%。新界西方面，屯門景峰花園目前呎價6,416元，較去年高位跌17.1%。

九龍區方面，觀塘麗港城冧得最勁，現呎價10,122元，較去年高位12,077元，跌價16.2%。大角嘴港灣豪庭現呎價13,445元，較去年高位跌14.1%。

記者：陳家雄