【疫市拍賣】澄碧邨開價300萬無人出價收回
蘋果日報 2020/07/15 16:31
澄碧邨
忠誠今天推出8項物業拍賣，全日只以15萬元售出西貢一幅農地，大嶼山澄碧邨亦無人問津。
武漢肺炎疫情迅速惡化，政府更在短時間內兩度收緊限聚令，樓市無論發展商推盤步伐，還是買家睇樓活動，都較上周大幅減慢。忠誠拍賣今日推出11項物業拍賣，惟當中有兩項物業於拍賣前已經售出，但因未完成合約故尚未能披露價格。另外上周獲大量買家追捧的大嶼山「孤島屋苑」澄碧邨，拍賣另一伙19樓2樓B室，惟今次卻無人問津，最終收回。
拍賣單位為大嶼山澄碧邨19座2樓B室，實用面積822方呎，開價300萬元，惟現場情況冷清，與上周一個拍賣盤開價120萬元、吸引四、五人競投相比，今日竟無人承價，連上周有到場競投到最後一刻的男士，今次都無動於衷。
西貢農地15萬成交
至於其他8項拍賣物業，率先拍賣的西貢丈量約份239號地段245及260號地皮(近清水灣俞屋村孟公屋路對落百勝角配水庫，消防及救護學院)，開價15萬元，最終都以15萬元成交。地段地皮面積分別約871方呎及871方呎，惟兩塊地段都未核實面積。至於其他物業全部都無人承接或未到底價收回。忠誠拍賣鄭世傑指，相信主要由於今次拍賣貨源未夠吸引，而非市況問題。
鄭世傑補充，近兩周疫情急速惡化，每日新增確診個案「五十五十咁加」，都對睇樓活動有所影響。不過主要都是影響參觀客為主，有自住需求的買家仍然會繼續睇樓。反而因為較早前樓市暢旺，錄得不少成交，結果去貨量快過收盤，不少買家睇樓未能找到心儀樓盤。加上是次疫情再爆發，雖然明顯比年初嚴重，但心理上市民比當初冷靜，並不恐慌，因此是次影響並沒有年初大。
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