當年今日

菁泉雅居 行5分鐘到商場火車站

蘋果日報 2002/07/10 00:00


大埔菁泉雅居為區內較新的私人屋苑,距東鐵太和站僅5分鐘步程,若想搭巴士,步行5至8分鐘到大埔中心巴士總站。
菁泉雅居有兩層商舖,1樓全層為幼稚園,地下有商舖。大埔中心商場的免費專車車站正位於屋苑停車場出入口外,既可前往該處的百貨公司及大型超市購物,更可順道前往大埔中心旁的巴士總站及大元邨街市。而太和站旁的太和邨,有商場及街市,亦是購物買餸的好地方。菁泉雅居附近只有數組住宅,人流清簡,物業位置可謂靜中帶旺。

向西景致開揚
直擊單位為B座高層530方呎的單位,前方屋苑分布不算密集,前臨中學,遠一點是太湖花園和大埔運動場,還有連綿山脈,在藍天白雲配襯下,開揚舒泰,但有西斜。
利嘉閣汪玉珍說,此單位曾作示範單位,因此用料頗為講究,地板用的是紅櫸木。
交投方面,因業主多是用家,交投向來不活躍,現有10個放盤,500多方呎單位只有數伙,叫價由160萬至168萬元,直擊單位是當中最高層的,開價亦最高。去年底,B座高層C室,530方呎,成交價155萬元,呎價2925元。

總蘋分7分
由於原是示範單位,用料及部份入牆家具是度身訂做的,盡用空間。單位向西,視野開揚。物業規模不大,仍設會所及小量商舖,附近居住環境簡單清靜。交通方面,步行5至8分鐘便可乘搭火車或巴士。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:梁曉詩
攝影:梁祖彝