疫情下市區樓也撐不住，低價成交浪接浪。

觀塘麗港城大單位跌穿900萬元，呎價不足1.2萬元。受疫情拖累，樓市買賣氣氛淡靜，急出貨業主惟有大幅減價。指標屋苑麗港城終打破悶局，出現本月首宗成交。消息指，麗港城剛易手單位為16座極低層H室，實用面積748方呎，原則三房間隔，已改為四房間隔，去年底放盤叫價932萬元，剛減至低過900萬的890萬元沽出，呎價僅11,898元，較估值低約3%。麗港城呎價低見萬一，平過很多新界屋苑。如上水名都2座低層F室，實用面積408方呎，兩房間隔，剛以514萬元沽出，呎價12,598元。

「收租王」永倫集團旗下多個物業近期減價放售，個別減價達一成。消息指，永倫持有的鴨脷洲海怡半島2座中層C室，實用面積533方呎，去年11月叫價810萬元，農曆新年後減至795萬元仍未獲承接，近日再減多一口價至790萬元終沽出，呎價14,822元，樓價創屋苑近半年新低。海怡半島低於800萬元的成交，要追溯至去年初，因為當時樓市氣氣受中美貿易戰影響，那時樓市有不少平貨。

土地註冊處資料顯示，大圍名城3期3座高層SA室，實用面積688方呎，三房間隔，上月中以1,000萬元低價易手，呎價14,535元，比去年高位回落兩成。

紅磡黃埔花園11期1座淪為「疫廈」後，對屋苑樓價造成打擊，連日來不斷錄劈價。其中4期1座高層B室，實用面積647方呎，僅售978萬元，呎價15,116元，低市價7%，為同類單位今年首次跌穿千萬元。另東涌東堤灣畔8座低層H室三房海景戶，劈價220萬後以880萬元沽出，呎價10,138元，重返兩年前價位。