【樓市降溫】8月新申請按揭貸款個案按月減少26.5%
蘋果日報 2019/09/30 18:50
按揭
金管局公布，8月份新申請貸款個案較按月減少26.5%，至11,133宗。
新批按揭貸款額則較7月份減少2.8%，至453億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少3.6%，至109億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少4.7%，至160億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少0.6%，至184億港元。
8月份新取用按揭貸款額較7月份減少10.2%，至366億港元。
以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款(H按)所佔比例，由7月份的88.5%上升至8月份的89.1%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款(P按)所佔比例，由7月份的9%下降至8月份的8.5%。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，近月本地受社會事件困擾，貿易戰僵局未有突破，本地及環球經濟下行風險增加等因素下，樓市交投回軟，觀望氣氛漸增，按揭數字難免受影響。隨着轉按申請遞減，樓市仍然疲軟形勢下，預料按揭新申請將跌破萬宗。