樓價火熱上升，「區區誕千萬樓」，是次伸延至一直落後大埔區!鄰近大埔火車站的新達廣場，儘管樓齡已屆26年，剛誕下一宗3房「樓王」，成交價驚見900萬元史上銀碼最高成交，市場預期3房大戶勢迫近1,000萬元。

美聯物業周偉洪表示，大埔新達廣場6座低層E室，屬3房間隔，實用面積617方呎，建築面積739方呎，業主上個月才放盤，新近即獲換樓客900萬元承接，呎價14,587元，建築呎價12,179元，銀碼刷下屋苑新紀錄。

由於該屋苑3房戶放盤向來才少，周偉洪指「賣完呢個，一個3房放盤都無」，2房放盤只有2至3個，最平叫價720萬元。新買家見放盤少，屬意3房戶，新達廣場近火車站，基座有商場，因而迅速決定入市。單位原業主2014年10月以645萬元購入，一直自住，見樓價上升，物業又過3年SSD期即沽出，賬面賺255萬元，升值40%。整個屋苑呎價紀錄則是同座中層G室，2房戶，實用489方呎，建築599方呎，今年5月以719萬元沽出，呎價1.47萬元。