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蛋殼公寓|爆煲事件初步解決 退租客可辦理貸款結清

蘋果日報 2020/12/18 23:50

蛋殼公寓微眾銀行退租爆煲

內地長租公寓平台「蛋殼公寓」資金斷鏈,引發嚴重租屋糾紛,近日可望解決。蛋殼合作方微眾銀行近日宣佈,已退租租客無需還款,並可結清貸款,微眾銀行並於今天公佈「蛋殼租金貸客戶結清貸款操作指引」。
所謂「租金貸款」,是指租客與長租公寓企業簽下租約的同時,也與長租公寓合作的金融機構簽訂貸款合約,一般由金融機構替租客支付全年房租,租客則向金融機構按月還清租屋貸款,相應的貸款利息一般由長租公寓代為支付。
微信公眾號「微眾銀行租住消費貸款」今天公佈具體結清手續步驟,當中提到微眾銀行日前已公告,蛋殼租金貸客戶退租後,無需還款也可結清貸款。今天公佈的操作指引則表示,即日起至明年1月31日,已和蛋殼解除租賃合約(退租)的客戶,可登錄公眾號回覆「貸款抵償」,即可自助辦理貸款結清手續。
微眾銀行指出,客戶必須先確認與蛋殼的租賃合約已解除,接着線上簽署協定,隨後即可結清貸款。倘若租客尚未退租,可待後續退租後,再行辦理。
為了能短期內提升收益,以蛋殼公寓為代表的長租公寓業者,必須依靠融資先擴張規模,運用租客預繳的房租來收儲和裝修更多的房子。但自2018年以來,長租公寓業界接連傳出資金斷鏈、法人「走佬」、公司倒閉等消息,造成租客已預付半年或一年房租,房東卻收不到錢,雙方都要走出來維權。
綜合報道
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