樓市於年末繼續向下，未見有回升跡象。荃灣愉景新城2房單位以635萬售出，較半年前高位跌15%，回到去年底水平。

中原地產謝秋儀表示，本年將近尾聲，假期氣氛籠罩下，樓市租、賣氣氛顯著轉靜，只有零星成交。荃灣愉景新城11座中層G室，單位實用面積493方呎，兩房間隔，剛以635萬元沽出，平均實用呎價12,880元，低市價約5%。買家為首置人士，見單位價錢吸引，立即入市自用。

翻查資料，屋苑同戶型同面積單位10座中層F室，於今年6月底以746萬元沽出，呎價見15,148元，半年內跌價15%。原業主2007年1月以195萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利440萬元，升值2.3倍。

記者 陳寶恩

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