利嘉閣張世傑透露，市場最新促成土瓜灣翔龍灣6座低層B室一宗二手成交，單位實用面積約385方呎，建面積約525方呎，為兩房間隔，外望可享內園景。業主原開價638萬元，經議價後減10萬或約1.6%，最終單位以628萬元成交，折合實用面積呎價約16,312元，而建築面積呎價則約11,962元。原業主在2011年1月，以約320萬元買入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利約308.0萬元，物業價值升幅約96%

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