此外,昨日長江實業(001)推出10個長沙灣宇晴軒海翡翠單位發售,平均呎價6178元,據市場透露,昨日只售6個單位。長實指出,今日會加推適量單位應市。
過去樓價已有很大升幅,加上銀行的加息行動,市場已開始抱觀望態度,整體樓市也收急降溫之效。撇除旭日豪庭及宇晴軒兩盤,市場有近20個貨尾盤,昨大部份都沒有成交,其中上月底進行內購的上水御皇庭,據悉過去數日都錄得零成交。
對於有證券分析員預期,加息會令樓價在未來逾1年下跌25%,長實趙國雄認為,目前消費信心強勁,市場都看好前景,縱有加息因素,樓價不會下跌,下半年更可望升5%至10%。至於長實今年首5個月約售出1500個單位,套現約50億元。