近年大廈維修不時爆出圍標疑雲，為減低圍標風險，市區重建局2016年5月推出「招標妥」收費服務，為法團聘請獨立人士就維修估價及提供電子招標平台。北角半山珊瑚閣有43年樓齡，法團2015年曾就維修工程招標，但承建商回標價高達9,000萬元至1.2億元，懷疑被圍標，決定擱置維修。其後法團申請「招標妥」，工程造價大幅減少至大約7,000萬元，每戶最少慳10萬元。法團主席莊錦川直言，本港圍標情況嚴重，認為招標妥可發揮保密作用，有效堵塞圍標。

記者 譚靜雯

政府2017年《財政預算案》撥款3億元，津貼業主申請「招標妥」，估計5年間有4,500幢樓宇受惠。計劃由市建局聘請獨立專業顧問，為法團估算樓宇所需維修的地方、提供維修費用估算及技術意見等，也提供電子招標平台協助業主招標。計劃現時所收取的費用按樓宇住用單位平均每年應課差餉租值，以及住用及非住用單位總數而釐定，每個申請費用1,250元至8萬元不等。

北角雲景道珊瑚閣B及C座樓齡約43年，有180個單位。大廈業主立案法團主席莊錦川稱，大廈外牆石屎剝落，也有不少單位滲水，另需維修排污系統及更換、提升消防安全裝置等。他透露，法團2015年曾就維修工程招標，「嗰時用傳統嘅招標方法，有10幾間公司入標」，但工程造價高達9,000萬元至1.2億元，法團認為「價錢非常高」懷疑有圍標情況，決定中止進行大廈維修程序。

其後有業主提出向市建局申請招標妥，「畀咗2.5萬服務費，但有好大幫助」，包括由市建局聘請的獨立顧問提供意見等。他稱，透過電子招標平台，有47間承建商就維修工程入標，「之前得10幾間入標，依家多咗成倍唔止。」

至去年9月，法團成功召開業主大會，揀選合資格的註冊承建商，工程總額大幅減至約7,000萬元，每戶需支付約30至45萬元，「成個過程由市建局聘請獨立顧問提供意見，做到公平公正合理，幫到我哋避免被人圍標」。工程更於去年10月動工，料今年內完工。

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