「其實我很想人生之中，在澳洲擁有很大的土地，養很多牛！」正因開農場這個夢想，令曾任永利澳門（1128）國際市場業務高級副總裁的李俊杰（Ken），在2014年澳門博彩業最高峰之際，毅然決定急流勇退。

現年43歲的Ken，看似歸隱澳洲凱恩斯（Cairns）農場做農夫，實際上是滿腹主意，2013年先是購入佔地636公頃面積（約33個維園面積），其後更計劃投資6.5億澳元（約40億港元），打造為一個低密度生態旅遊的綜合渡假區 — 庫林世界，並邀得金利豐（1031）行政總裁朱李月華前往參觀，Ken指希望她能成為基石投資者。

9歲時曾移民到澳洲生活，自此對這個國家結下不解緣。現為庫林世界創辦人兼主席的李俊杰憶述，初時只想找個農莊，好讓放假時帶小朋友來享受大自然，完全沒有想過是這麼宏偉的渡假村。誤打誤撞之下，由原本打算用數十萬澳元買地，結果卻花上數百萬澳元，購入比當初預算大十倍的土地。

永利高層變農夫︰大不了返去打工！

「當我們清理完之後，我坐上直升飛機看下來的時候，整個山頭已是哥爾夫球場的景觀，我的心就開始『郁啦』，去年七月更被政府劃第18個省重點發展項目，我覺得要『浸埋成個身落去』！」Ken興奮表示。

「整個庫林世界佔地636公頃，這裡將會有450間住宅別墅﹑三間酒店﹑一間大學﹑一個遊樂場。」說起未來發展，Ken更是滔滔不絕。整個項目總投資涉及6.5億澳元，首輪融資額預料達3500萬澳元（約2.1億港元），用於完善初期旅遊設施。

由永利高層變農夫，他卻很豁達表示「人在不同時間，都有不同的目標，正如以我前永利的老闆Steve Wynn開Mirage的時候，別人說他不會成功，可是時間會證明一切，萬一不成，大不了我就回去打返份工。」

他表示太太沒有反對他這個決定，其母公司Reever & Ocean Developments（海納百川）更以自己子女命名，以示決心。他拍心口表示，「我相信它的商業價值，有能夠顯示出來」，與此同時他也擔心當地有環保團體，會阻止這個項目。

總投資40億 已花近億元積蓄

Ken透露，為了這個項目自己私底下已花上近億元的積蓄，當中花費最多的是環評報告，公司亦聘請約30名專家，計劃將地皮由生地變為熟地。這次算是「奮身」賭一次「我在賭緊朋友是否相信我！」目前他仍為項目的單一最大股東，持股逾90%，並希望一至兩年內可以招攬其他投資者。

事實上，金利豐行政總裁朱李月華及張智霖夫婦，之前曾參觀庫林世界項目。「我跟朱太，早已相識十多年，她很支持，也有很多想法，我也希望朱太會做cornerstone（基石投資者）。」

他透露，率先推出的是以「酷牛牧場」為主題的旅遊活動，提供牧場表演、越野車體驗、騎馬活動，以及熱帶雨林探險等。預計未來數個月內將完善低密度旅遊設施，初期每日可接待約300至500人次。整個項目有望2025年完工後，每日到透人次預料可達3000人至5000人。Ken指，整個項目有6成收入自門票收費，其餘則是零售﹑餐飲及住宿。

記者﹑旁白︰吳美茸
攝影︰邱仲權
剪接︰許詠如

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