我認為,出現這個現象的原因是美國屬於已經糟透了,糟得投資者相信將來只會變好,不會變得更差,QE3的憧憬正發揮巨大的作用,新加坡與香港的經濟則正處於近幾年的巔峯,既然在巔峯,未來走下坡的機會非常大,處於巔峯的經濟必然帶來通脹,帶來樓價高升的問題。
香港與新加坡就同時面對通脹與樓價高升的問題,而面對通脹與樓價高升,政府能不出手打壓嗎?這就是現階段為甚麼投資者對美國的股市更有信心的原因。
何止股市如此,香港的地產商也已經以實際行動來表示他們對樓市前景的擔憂,早前,沙田九肚山豪宅地,以及北角油街無敵海景地王,不論是通過拍賣還是投標方式出售,皆創出近年的賣地劣績。
股市永遠是向前看,今日的經濟繁榮支持不了股市的上升,內地股市是最佳的見證,中國經濟增長強勁而股市已反覆下跌兩年。
曾淵滄
大學教授