【本報訊】今年首季熱賣新盤之一的荔枝角曼克頓山，由於部份業主趕在上會前出貨，近期頻錄得二手樓花轉售獲利個案。市場指出，該盤剛錄得兩宗摩貨成交，原業主分別賺41萬至45萬元。

新地（016）今年3月正式發售的曼克頓山，市場迄今錄得逾20宗樓花轉售個案，大部份均獲利。美聯胡楚培表示，3座中高層A室，1158方呎，剛以820萬元售出，呎價7081元，原業主以774.5萬元買入，持貨兩個月賺45.5萬元，幅度5.9%。另外，同座中低層G室，881方呎，以545萬元成交，呎價6186元，原購入價503.4萬元，賺41.6萬元，幅度8.3%。
據知，部份買家選用繳付樓價5%作首期，本月31日前須再付樓價5%，7月中上會，不少買家希望趕在第二度付款前出貨。現時約400個放盤，每方呎叫價4600至9000元。該盤貨尾集中逾1700方呎單位。

同屬新地的元朗葡萄園，美聯呂偉雄表示，瑪歌大道單號屋，2898方呎，1733萬元成交，呎價5980元，原業主今年3月以1527萬元一手買入，獲利206萬元，賺幅逾13%。