特首林鄭月娥曾按置業階梯分了不同階層，有指意味將資助房屋市場和私營房屋市場分開，避免炒賣。林鄭月娥表示不完全令公私營房屋市場分開，因為對香港而言，並非最理想的做法，故現行政策仍留有保留的空間。

林鄭月娥指若買了資助房屋的人士，可以透過補價於公開市場出售，但由於補貼成份更深，估價水平會上升，所以若指今天難以補價將物業賣出公開市場，日後會更難，但她認為買樓自住人士根本不需擔心估價和折扣。

她又指若分開不淮政府建的房屋進入私營市場，可能會引致另一組問題。以買樓為一生最大的投資的人士，或會認為失去買賣的自由，故新推出的措施平衡了兩組的看法。

至於公私營比例是房屋政策，她指土地問題將容後再議，因為有公眾諮詢正進行中，於十月份施政報告或有說法，而未來兩至三個月將觀察社會討論的反應，嘗試梳理香港土地供應的藍圖。

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