當年今日

去歲住宅租金跌13%

蘋果日報 2002/02/27 00:00


【本報訊】利嘉閣地產資料研究部顯示,去年私人住宅主要受樓價下跌及利率下降刺激,市民紛轉租為買,令租金及租務成交放緩。差餉物業估價署資料顯示,去年私人住宅呎租下跌13.3%,其中1076至1721方呎單位租金跌幅最大,達17.8%。
隨着樓價下滑及低利率,市民買樓能力增強,積極入市,加上大型企業削減員工房屋津貼,令部分租務需求轉移至買賣,中價物業租金受壓。

頂級豪宅跌幅細
不過,介乎430至752方呎單位,則較受市場追捧,租金只下跌9.9%。至於1722方呎以上大型住宅,因租金於去年下半年掉頭回升3.2%,令全年跌幅收窄至8.2%。