發展局記者會公佈土地儲備初步選址，臚列了五個近岸填海區選址。不過當中只有龍鼓灘及馬料水兩個選址適合興建住宅，而且個別選址潛在對自然生態影響，例如龍鼓灘及小蠔灣附近水域都可能有中華白海豚出沒。

發展局亦初步選定香港中部水域作為興建人工島的可行地點，原因是東部水域生態價值高，西部水域又有大規模基建，都不宜進行人工島工程。但中部水域亦有缺點，主要是該區海上交通繁忙，進行大規模填海必然影響海上交通及安全。

政府並已計劃把三個水務及渠務設施搬入鄰近岩洞，以騰出空地，興建住宅。包括鑽石山海水及食水配水庫、西貢污水處理廠及深井污水處理廠，加上在原址填海，料可提供超過十公頃土地。

各近岸填海選址簡介如下：

• 龍鼓灘 ：可提供200-300公頃土地，好處是可以大規模填海，交通方面，可經港深公路進入深圳灣，經屯門西繞道則可來往大嶼山及新界西北，將來亦有道路連接荃灣。但由於該處部分是天然海岸線，填海時須盡量避開。附近亦有中華白海豚出沒，須再行研究填海工程對牠們的影響。

• 小蠔灣 ：可提供100-150公頃土地，適合做物流業，支持東涌發展及提供就業機會。由於部分填海區進入飛機噪音限制範圍，未必適合起住宅。附近亦有中華白海豚出沒，及大蠔保育區。

• 欣澳 ：可提供60-100公頃土地，適合發展娛樂及商業樞紐，與迪士尼形成協調效應；但附近有機場，位於飛機噪音限制區，不適合起住宅。

• 青衣西南 ：可提供80-120公頃土地，該區現正進行興建十號貨櫃碼頭研究，土地用途有待結果完成才能決定。該區大致上在香港中心區，交通四通八達，最低限度可發展成區域性物流樞紐，創造就業機會。

• 馬料水 ：可提供30-60公頃土地，好處是鄰近沙田市，可提供一片很珍貴的市區土地，而且交通網絡完善。