內地宏調已實施3個多月，上海樓市似乎有降溫迹象。不過，近期開始有投資者重投市場，一名來自廣東省的投資者更狂掃獨立別墅，涉資逾4000萬元（人民幣．下同）。

閔行新盤兩日逾億成交

正當上海樓市受宏調影響而令買賣膠着之際，別墅豪宅竟突然再受追捧。上月17至18日，閔行區一個開售已一段時間的別墅新盤，連錄得10宗成交，涉資逾億元。當中，有來自廣東省的廠家連環掃入3至4伙，選擇在刻下市況入市，令不少市場人士感到驚訝。由於有投資者入市，同區別墅新盤亦提價發售，部份呎價更按周調升逾兩成。
有業內人士分析，仍有投資者入市豪宅，因豪宅屬小眾市場，銀行執行貸款政策較寬鬆，部份豪宅投資者首付僅三至四成；加上發展商亦增加折扣吸客，如提供八折優惠等。
區內豪宅升溫，上海市政府公佈閔行區將成為首批經濟適用房試點，年內將推出476伙，呎價445至490元，較同區豪宅呎價1254元低逾60%。